Lage
Das „Neuerbe“ befindet sich im Herzen Erfurts, eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung, die eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten bietet. Nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, genießen Bewohner und Besucher gleichermaßen die Nähe zu den kulturellen Höhepunkten der Stadt wie dem Erfurter Dom, der Krämerbrücke und dem Theater.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das „Neuerbe“ sowohl für Pendler als auch für Stadtliebhaber äußerst attraktiv. Direkt vor der Tür befinden sich Bushaltestellen und Bahnhöfe, die eine schnelle Verbindung zu allen wichtigen Punkten Erfurts und der Region gewährleisten. Die Autobahnen A4 und A71 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bieten unkomplizierte Verbindungen in alle Richtungen.
Für Naturfreunde und Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, darunter der nahegelegene Egapark, einer der größten und schönsten Landschaftsgärten Deutschlands. Hier lässt sich wunderbar spazieren gehen, entspannen oder auch aktiv sein – ideal für einen Ausgleich zum städtischen Trubel.
Die Lage des „Neuerbe“ zeichnet sich zudem durch eine exzellente Infrastruktur aus. Supermärkte, Restaurants, Cafés und diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag hier besonders komfortabel macht. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar und machen das „Neuerbe“ zu einem perfekten Ort für Familien.
Ob für junge Berufspendler, Studenten, Kulturinteressierte oder Familien – das „Neuerbe“ in Erfurt bietet Ihnen eine zukunftssichere, lebendige und gleichzeitig ruhige Umgebung mit allem, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen.
Wohnen, Arbeiten und Erholen – all das wird hier perfekt miteinander vereint!
Objektbeschreibung
Diese moderne 1-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich im attraktiven Zweitbezug und überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, ergänzt durch eine praktische Küchennische. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das kompakte Wohnkonzept ideal ab. Perfekt geeignet für Singles oder Pendler.
Kaltmiete: 522,40 EUR
Nebenkosten: 170,50 EUR
Warmmiete: 692,90 EUR
** Moderner Neubau **
Das Objekt verfügt über
# Aufzug
# Tiefgarage
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind.
**OHNE ANGABE IHRER TELEFONNUMMER, ERFOLGT KEINE KONTAKTAUFNAHME!**
Ausstattung
Bad mit Dusche
Designbelag
Keller
Stellplatz möglich
Energieausweis
Energieausweis: 2019, Bedarfsausweis, Fernwärme, 71,00 kWh(m²a)
Sonstige Angaben
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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