** DEMNÄCHST IN ERFURT – Bürokomplex an Hauptverkehrsader! **

Lage
99099 Erfurt
Mietpreis
Auf Anfrage
Fläche
ca. 11000 m²
Provision
provisionsfrei
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Das markante, attraktive und unübersehbare Bürozentrum wurde in den Jahren 94/95 gebaut und bietet auf über 23.000 m² Büroflächen in modernem Standard. Zum Ende 2024 ca. 11.000 m² Bürofläche und 300 m² Lagerfläche vakant.

Objektbeschreibung

Der attraktive Bürokomplex mit seiner auffälligen Bauweise gliedert sich in mehrere Gebäudeteile.

Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 128,0 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 66,0 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 30,0 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 13.08.2019
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 2012

Ausstattung

Diese Gebäude verfügen über diverse Treppenhäuser, was es möglich macht, die Gebäude gesamt-heitlich als auch Teilbereiche (Ebenenweise oder Hauseingangsweise) anzumieten. Aufgrund der her-vorragenden Objektaufteilung und Gebäudeflexibilität kann somit nahezu jedem Größengesuch entsprochen werden. Die Flächen können im IST-Zustand übernommen werden oder gemäß Mieterwunsch hergerichtet werden.

Das Objekt verfügt über eine großzügig dimensionierte Tiefgarage.

Energieausweis

Energieausweis: 2019, Verbrauchsausweis, Erdgas schwer, 128,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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