Direkte Autobahnanbindung! Lagerhalle mit Regalsystem

Lage
Erfurt
Mietpreis
auf Anfrage
Fläche
ca. ca. 4.400 m², teilbar ab ca. 2.100 m²
Provision
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage/Verkehrsanbindung
Die Gewerbeliegenschaft befindet sich verkehrsgünstig gelegen – im Norden von Erfurt. Über die B4 sowie über die Autobahn 71 ist das Objekt schnell erreichbar. Durch ihre sehr gute Sichtlage an der Autobahn 71 ist eine hohe Werbewirksamkeit gegeben.

Erreichbar ist das Gebiet von der Stadt aus über die Straße der Nationen bzw. über die Ortsumgehung der Stadt. Die direkte Anbindung zu den Autobahn 71 und 4 sowie zur Bundesstraße 4 sind gegeben.

 

Objektdetails
Die zur Vermietung stehenden Hallenflächen wurden Anfang der 80er Jahre erbaut und Anfang der 90er Jahre erweitert und erneuert. Die Halle ist in zwei Hallenschiffe unterteilt und in massiver Betonkonstruktion errichtet. Die Außenverkleidung besteht aus Trapezblech. Aktuell sind die Hallenflächen als Kalthalle genutzt, aufgrund der massiven Bauweise sind sie jedoch frostsicher. Aus der früheren Nutzung als Produktionshalle sind an den Hallenwänden noch die Stützen für einen Brückenkran vorhanden. Die Installation einer 30 t-Krananlage ist statisch möglich. Derzeit ist die Halle regaliert.

Die Andienung der Halle erfolgt über ebenerdige Rolltore sowie eine Seitenladerampe mit drei Rolltoren. Die Herrichtung von Heckladerampen ist möglich. Innerhalb der Lagerfläche befindet sich ein kleiner Büroeinbau mit Sanitär- und Aufenthaltsräumen.

Das Grundstück, auf dem der Hallenkomplex liegt, ist vollständig eingezäunt. Die Zufahrt kann über zwei Tore erfolgen. Größtenteils ist das Grundstück befestigt und bietet Stellfläche für LKW und PKW.

Wichtiges im Überblick
Baujahr: 1983
Energieausweis: nicht erforderlich

 

Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist 14 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Mietvertragsabschluss mit Dritten nur durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um eine schriftliche Interessenbekundung.

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