Ein Schmuckstück für Immobilien-Anleger

Lage
Meiningen - in der historischen Altstadt
Verkaufspreis
720.000,00 €
Fläche
ca. 467,00 m²
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Etwa 1999 erfolgte unter Einhaltung aller Denkmalschutzrichtlinien der Umbau zum Wohnhaus. Die Raumaufteilungen wurden wohnungsgerecht hergestellt, das Dach erhielt eine neue Eindeckung, die Fassade wurde saniert, Fenster und Türen sowie Sanitär und Heizung wurden erneuert. Teilweise Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der Wohnungen wurden zwischen 2011 und 2017 vorgenommen. In dem derzeit voll vermieteten Haus gibt es 7 Wohnungen. Die Wohneinheiten verfügen teilweise über Einbauküchen, Laminat oder Teppichbelag Auf dem Grundstück befinden sich 5 Kfz-Stellplätze. Das Objekt wird mit Gas beheizt.

Energieausweis – nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt

 

Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung, spätestens 5 Tage nach Erhalt des Angebotes. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von  3,57  % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Der Makler ist zur Doppeltätigkeit berechtigt. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist 5 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Kaufvertragsabschluss mit Dritten durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um eine schriftliche Interessenbekundung.

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