** Eine verborgene Perle! **

Lage
99198 Mönchenholzhausen
Verkaufspreis
550.000,00 €
Fläche
ca. 549.3 m²
Provision
3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Mönchenholzhausen liegt zwischen Weimar und Erfurt an der Bundesstraße 7. In unmittelbarer Nähe tangiert die Bundesautobahn 4 die Fluren der Nachbargemeinden. Die Liegenschaft selbst befindet sich in ruhiger Ortsrandlage. Das Umfeld ist geprägt von Wohnhäusern.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus, welches sich in eine Gewerbeeinheit und drei Wohnungen unterteilt. Parkplätze sind dem Objekt zugeordnet. Ein kleiner gepflegter Vorgarten vollendet das Grundstück.

Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 259,20 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Wärme: 231,80 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Strom: 2,40 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 04.05.2022
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 1995

Energieausweis

Energieausweis: 2022, Bedarfsausweis, Erdgas schwer, 259,20 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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