**Einziehen & wohlfühlen – Hochwertig möblierte City-Wohnung in Erfurt**

Lage

Die Futterstraße 14 befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Erfurt, nur wenige Gehminuten vom Anger – dem belebten Einkaufs- und Verkehrsknotenpunkt – entfernt. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen liegt direkt vor der Haustür. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen die Lage besonders attraktiv – sowohl für Wohnen als auch für Gewerbe.

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Über das Treppenhaus gelangt man bequem zur Wohnung.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und überzeugt mit einem modernen, stilvollen Ambiente. Der Wohnraum ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Möblierung, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Das Bett verfügt über integrierten Stauraum, der zusätzlichen Platz bietet. Auch alle weiteren Möbelstücke sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt und bieten hohen Wohnkomfort.

Ausstattung

# voll möbliert
# saniert
# Einbauküche
# Bad mit Dusche
# hochwertiger Parkettboden

Energieausweis

Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.