** Einzigartige Immobilie! **

Lage
99867 Gotha
Verkaufspreis
195.000,00 €
Fläche
ca. 263 m²
Provision
7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Gotha ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises Gotha. Die Stadt hat heute ca. 47.000 Einwohner, denen ein umfangreiches Angebot an Kinderbetreuungs-, Schul- und Bildungseinrichtungen zur Verfügung stehen.

Verkehrsgünstig gelegen (Autobahnen 4 u. 71/73) bietet der Standort Investoren gute Ent-wicklungsmöglichkeiten und eine hervorragende Erreichbarkeit. Gotha verfügt weiterhin über eine Reihe von Naherholungsgebieten – wie den Seeberg, den Krahnberg und den Boxberg mit seiner traditionsreichen Pferderennbahn, diversen Sportanlagen und nicht zuletzt das weit über die Grenzen Deutschlands bekannte Schloss Friedenstein.

Objektbeschreibung

Die Christkönigskirche wurde um 1900 ursprünglich als Turbinenfabrikgebäude errichtet. In den 1920 Jahren erwarb die Katholische Pfarrgemeinde das Grundstück und gestaltete die Halle als Kirche um.

Die letzten grundhaften Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen im Gebäudeinneren wurden Mitte der 1980 Jahre ausgeführt. Nach 1990 erfolgte eine Neueindeckung des Daches.

Das Gebäude wurde mit Ziegelsteinen erbaut und besticht durch seine schöne Fassade mit Rundbögen und großen Fenstern. Der Zugang zum Keller liegt am Nordgiebel des Gebäudes. Im Keller sind die Prüfkanäle und der Wasservorratsbehälter noch in seiner ursprünglichen Form vorhanden. An der Westgrenze des Grundstückes befindet sich eine massive Garage. Daran schließt sich nördlich ein Gartenhaus gleicher Bauweise an. Diese Gebäude sind verschlissen und werden lediglich als Abstellräume genutzt.

Das ebenerdige Grundstück verfügt über eine Zufahrt. Der größte Teil der Außenanlage ist Wiesenfläche mit einigen größeren Bäumen und umlaufenden Hecken und Sträuchern.

Ausstattung

Die Immobilie kann als Wohnung, Atelier, Büro oder als Gewerbeimmobilie umgebaut werden. Eine Umnutzung ist über die Stadtverwaltung zu prüfen.

Energieausweis

Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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