Lage
Willkommen im Alten Posthof – Ihr neues Zuhause in der Erfurter Krämpfervorstadt
Der Alte Posthof verbindet modernes Wohnen mit der besonderen Atmosphäre einer der beliebtesten Wohnlagen Erfurts. In der lebendigen Krämpfervorstadt genießen Sie kurze Wege zur historischen Altstadt, zum Anger sowie zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Dank der hervorragenden Infrastruktur befinden sich Schulen, Kitas, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sorgen grüne Außenanlagen und ein angenehmes Wohnumfeld für Ruhe und Erholung im Alltag.
Hier wohnen Sie zentral, komfortabel und mit hoher Lebensqualität – ein Zuhause, das urbanes Leben und entspanntes Wohnen perfekt vereint.
Objektbeschreibung
Mehr Raum für Ihre Wohnideen – willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne 4-Raum-Wohnung begeistert mit einer optimalen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder Wohngemeinschaften. Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Ort zum Abschalten. Abstellraum und Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum, während ein Tiefgaragenstellplatz optional angemietet werden kann.
Neugierig geworden? Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Objekt verfügt über
# Aufzug
# Video-Türsprechanlage
# Tiefgarage (85,00 EUR/Monat/Stellplatz)
# Glasfaseranschluss (anbietergebunden)
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind.
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Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 73,80 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 25.03.2021
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 2021
Ausstattung
Balkon
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Vinylboden
Keller
Stellplatz möglich (in Tiefgarage 85,00 EUR/Monat/Stellplatz)
Glasfaseranschluss
Energieausweis
Energieausweis: 2021, Bedarfsausweis, Fernwärme, 73,80 kWh(m²a)
Sonstige Angaben
Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist das Objekt für den Käufer bzw. Mieter provisionsfrei.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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