** Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend **

Lage

Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich am südöstlichen Rand von Erfurt und liegt etwa 15 Autominuten von der schönen Erfurter Innenstadt entfernt. Der landschaftlich reizvolle Ortsteil ist von schönen Waldflächen umgeben. Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten.

Dieser Ort besteht im Wesentlichen aus zwei Wohngebieten, dem historischen Ortskern und dem Neubaugebiet, das nach 1990 entstanden ist. Das Einfamilienhaus befindet sich im Neubaugebiet.

Kindertagesstätten, Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte- und Krankenhäuser sind bequem mit dem Auto, Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bundesautobahnen 4 und 71 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Das traumhaft gelegene Einfamilienhaus mit einer sehr nachgefragten Hausgröße und praktischen Grundrissen wurde 1999 in Massivbauweise errichtet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, Baujahr 1999 sowie im EG über die Fußbodenheizung.

Außerdem verfügt das Haus über einen (ausbaufähigen Dachboden), wodurch ein weiterer Raum geschaffen werden kann.

Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 208,46 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 20.09.2023
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1999

Ausstattung

Garage
Garten
Terrasse
Rollläden (teilw. elektr., teilw. manuell)
Fußbodenheizung im EG
Fließen-, und Teppichböden
Zisterne

Energieausweis

Energieausweis: 2023, Verbrauchsausweis, Erdgas schwer, 208,46 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
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