Frequentierte Lage im ICE-City-Gebiet!

Lage
Erfurt - Bahnhof
Mietpreis
auf Anfrage
Fläche
ca. 92,00 m²
Provision
1,19 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (bei einer Mietvertrags-Festlaufzeit unter 60 Monaten)
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage/Verkehrsanbindung
Erfurt ist die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und politisches, wirtschaftliches, wissenschaftliches, kulturelles und soziales Zentrum des Landes. Mit ca. 210.000 Einwohnern zählt sie zu den größten Städten Mitteldeutschlands. Erfurt besitzt eine reiche Historie und eine Altstadt, die seinesgleichen sucht. Der Stadtkern birgt mannigfaltige Sehenswürdigkeiten in sich. Hier seien nur stellvertretend der Dom und der Petersberg, die Krämerbrücke und der Fischmarkt genannt. Die städtebaulichen Aktivitäten zeigen, dass der Blick der Stadt in die Zukunft gerichtet ist. Verkehrstechnisch ist Erfurt sehr gut angebunden. Die nahe Lage des Flughafens, des Hauptbahnhofes mit ICE-Verbindung und der Bundesautobahnen 4 und 71 bestätigen dies. Zudem wird die Stadt durch mehrere Bundesstraßen durchschnitten.

Der Willy-Brandt-Platz befindet sich in zentraler Lage der Erfurter City – am hochwertig sanierten Hauptbahnhof. In der anschließenden Fußgängerzone Bahnhofstraße haben sich Banken, Lebensmittel- und Drogeriemärkte, ein Ärztehaus sowie renommierte Einzelhandelsfilialisten angesiedelt. Umliegende Parkhäuser bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe zum Objekt sind mehrere Straßenbahn- und Buslinien. Innerhalb weniger Minuten erreicht man den Anger, den Fischmarkt und den Domplatz.

Objektdetails
Diese repräsentative Ladeneinheit verfügt über der Schaufensterfront über eine ausfahrbare Markise. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 92,00 m². Diese unterteilt sich in einen Verkaufsbereich, sowie einem Sozialtrakt im hinteren Bereich (Küchenraum, Sanitäreinheit und Lagerfläche). Die Mieteinheit ist mit einem Parkett-/Laminatboden sowie Beleuchtungselementen ausgestattet.

Wichtiges im Überblick
Energieausweis: ist angefordert
Bodenbelag: wischbarer Holzfußboden
Zuschnitt: rechtwinklig

 

Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Netto-Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist 14 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Mietvertragsabschluss mit Dritten nur durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um eine schriftliche Interessenbekundung.

 

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