** RESERVIERT – Frisch modernisierte 3-R.-Wohnung in attraktiver Wohnlage **

Lage
99084 Erfurt
Mietpreis
890,00 €/Monat zzgl. monatl. Nebenkostenvorauszahlung
Fläche
ca. 108 m²
Provision
provisionsfrei
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Erfurt- Holzheienstraße – unweit vom Brühler Garten, neuen Theater und Dom

Objektbeschreibung

Attraktives Mehrfamilienhaus

Energieausweis vorhanden: ja
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 97,8 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 22.04.2014
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1993

Ausstattung

– Erdgeschoss – HOCHPARTETTE !!!!
– 3 große, helle Räume
– neuwertiges Tageslichtbad mit Dusche und WC
– 1 separates Gäste-WC
– neu verlegter Fertigparkett-Fußboden
– separate Küche mit Fliesen und Gas-Therme
– Keller

Die Wohnung wird derzeit noch modernisiert. Die Maßnahmen umfassen: Teilweise Veränderung des Grundrisses, Innentüren aufarbeiten, Erneuerung teilw. Elektrik, malermäßige Instandsetzung, Verlegen von Fertig-Parkett und Sockelleisten, Fliesenarbeiten in Küche und Bad… etc.

Voraussichtlicher Mietbeginn frühestens zum 01.04.2021 möglich.

Der Mieter meldet Strom und Gas selbst an. Es handelt sich um eine Gas-Etagenheizung.

Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen nach vorheriger telefonischer Rücksprache durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir die Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske). Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt. Der Mietinteressent sollte in der Lage sein, eine geordnete Einkommenssituation nachzuweisen. Dies ist eine Grundvoraussetzung für das Vereinbaren eines Besichtigungstermins. Wir sind zur Einhaltung dieses Faktes vom Eigentümer ausdrücklich angehalten.

Energieausweis

Energieausweis: 2014, Verbrauchsausweis, Erdgas schwer, 97,80 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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