** GEFRAGT!! Wohn-und Geschäftshaus in guter Lage **

Lage
99510 Apolda
Verkaufspreis
550.000,00 €
Fläche
ca. 316 m²
Provision
7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Apolda ist die Kreisstadt des mittelthüringischen Landkreises Weimarer Land im Städtedreieck mit Weimar und Jena. Im Nordwesten des Stadtgebiets fließt die Ilm. In der Raumordnung des Freistaates Thüringen nimmt die Stadt den Rang eines Mittelzentrums ein. Apolda war von 1922 bis 1950 eine kreisfreie Stadt und hat seit 1952 den Status einer Kreisstadt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtnähe mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss. Weiterhin hat das Objekt 3 Wohneinheiten, wovon sich eine über zwei Etagen erstreckt.

Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 72,3 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 16.02.2015
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 2001

Ausstattung

Das sehr gepflegte Grundstück hat einen schön angelegten Garten, sowie ausreichend abgeschlossene Stellplätze auf dem Hof. Weiterhin sind zwei Garagen vor kurzer Zeit auf dem Grundstück erbaut worden. Die Gesamtfläche des Grundstücks erstreckt sich über ein weiteres Baugrundstück, was sich zur Wiederbebauung gut nutzen lässt. Hier stand vor einigen Jahren ein ähnliches Mehrfamilienhaus. Das Grundstück hat demzufolge zwei Einfahrten. Das gesamte Grundstück ist umzäunt.

Energieausweis

Energieausweis: 2015, Verbrauchsausweis, Erdgas schwer, 72,30 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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