Lage
Das Thüringenhaus am Juri-Gagarin-Ring in Erfurt liegt zentral in einer der besten Verkehrslagen der Stadt. Die Nähe zum Stadtzentrum, die gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen, den öffentlichen Nahverkehr sowie der ICE-Hauptbahnhof machen es zu einem idealen Standort für verschiedene Geschäftsarten. Die großzügige Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Dank der strategischen Lage ist das Gebäude sowohl für die Sichtbarkeit als auch für die Erreichbarkeit äußerst attraktiv.
Objektbeschreibung
Das Thüringenhaus in Erfurt ist ein modernes Büro- und Geschäftshaus mit funktionaler Architektur und flexibler Flächengestaltung. Es befindet sich in zentraler Lage am Juri-Gagarin-Ring und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine großzügige Tiefgarage. Die verfügbaren Büroflächen zwischen ca. 147 m² und 644 m² eignen sich ideal für Unternehmen unterschiedlicher Branchen und Größen. Das fast vollständig vermietete Gebäude bietet eine repräsentative Adresse für professionelle Ansprüche. Besonders hervorzuheben ist die moderne Infrastruktur, die effizientes Arbeiten in einem angenehmen Umfeld ermöglicht.
Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 103,00 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Wärme: 56,40 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Strom: 22,80 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas
Ausstelldatum: 05.12.2022
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1994
Energieausweis
Energieausweis: 2022, Verbrauchsausweis, Erdgas schwer, 103,00 kWh(m²a)
Sonstige Angaben
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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