Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet von Buchenau, einem Stadtteil von Amt Creuzburg, welcher sich direkt an der Werra befindet. Die nächste Autobahnanschlussstelle „Eisenach-West“ befindet sich nur 12 km entfernt und lässt sich somit innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichen.
Die Bushaltestelle „Buchenau-Mihla“ befindet sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt und verbindet Creuzburg und Hallungen.
# Autobahnanschlussstelle „Eisenach-West“ 12 km
# Umfeld der Liegenschaft ist von namhaften Produktionsfirmen und Dienstleistern
# kleines Wohngebiet in der Nähe
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück, befindet sich eine große Produktionshalle sowie zwei kleinere Hallen,welche alle über einen direkt Zugang miteinander verbunden sind. Weiterhin sind Aufenthaltsräume, Umkleiden, Toiletten und Küchen im Erdgeschoss vorhanden.
Alle wesentlichen Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen:
# Lager & Logisitk,
# Produktion Montage,
# Handel,
# technische Dienstleistung und
# Handwerk
sind gegeben.
Daten im Überblick:
# 11.600 m² Grundstücksgröße
# 1982 errichtet – 900 m² Fläche
# 2006 errichtetet – ca. 500 m² und 410 m²
# mit Prüfstandsräumen,
# Heizlüfter mit Wärme der Viessmann Ölheizung aus dem Jahr 2006
ENERGIEAUSWEIS
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 66,7 kWh (m²-a)
Stromverbrauch: 26,6 kWh (m²-a)
Wärmeverbrauch: 10,4 kWh (m²-a)
Energieträger: Strom
Ausstelldatum: 02.07.2025
Baujahr technische Anlage: 2006
Energieausweis
Energieausweis: 2025, Verbrauchsausweis, Strom, 66,70 kWh(m²a)
Sonstige Angaben
Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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