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antaris Immobilien GmbH
Anger 81
99084 Erfurt

** Großflächiges Kaltlager in Autobahnnähe **

Lage
07570 Weida
Mietpreis
Auf Anfrage
Fläche
ca. 8071.11 m²
Provision
1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Weida befindet sich im Osten von Thüringen, knapp 15 km südlich der Stadt Gera und liegt in einem Tal an der Mündung des Flusses Auma inmitten bewaldeter Berge. Die Stadt im Thüringer Vogtland liegt mitten im Landkreis Greiz. Über die B175 kommen Sie nach 15 km auf die A9 und und nach 18 km zur A4 Richtung Gera. Das nahe gelegene Hermsdorfer Kreuz bietet ideale Transportwege.

Das Objekt befindet sich an einer Ausfallstraße der Stadt, wo ungestört gearbeitet werden kann.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerfläche mit ca. 8.071,10 m² inkl. eines Büroanteils. Die Lagerhalle erstreckt sich auf ein 37.084,00 m² großes Grundstück. Der erste Lagerbereich wurde 1895 erbaut und hat eine Deckenhöhe von ca. 4,00 m. Dieser verfügt über 5 Laderampen und zwei Rolltore im hinteren Bereich. Der anschließende Neubau wurde 1997 erbaut, verfügt über eine Raumhöhe von ca. 8 m und drei weitere Rolltore. Dieser Bereich ist für die Nutzung eines Hochregallager möglich. Große Fenster sorgen für genügend Tageslicht. In der Fläche sind WC-Bereiche vorhanden. Auf dem Dach befindet sich eine Photovaltalkanlage. Über eine Steintreppe gelangen Sie in den Bürobereich. Die Büroräume unterteilen sich in einen Empfangsbereich, mehrere abgetrennte Büros und ein Archivlager.

Die Immobilie steht auch zum Verkauf, sprechen Sie uns darauf gezielt an.

Energieausweis nicht erforderlich

Ausstattung

– ausreichend Stellfläche
– Photovoltaikanlage flächendeckend auf Dach 2018
– Oberlichter im Hallenbereich
– Stützpfeiler in regelmäßigen Abständen von 2-6 m
– Laderampen
– Rolltore mit geschützter Anfahrtszone und Metallauffahrtserhöhungen
– Rolltore mit ebenerdiger Zufahrt und unterschiedlicher Größe
– WC-Bereich im Lager und im Bürohaus
– renovierungsbedürftig
– Internet liegt an

Energieausweis

Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.