** Handwerker aufgepasst, Bauernhaus mit Nebengelass!! **

Lage

Buttstädt ist eine Kleinstadt mit etwa 2.500 Einwohnern im thüringischen Landkreis Sömmerda. Die Lage im östlichen Bereich des Thüringer Beckens zwischen Ettersburg und der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt ist als zentral zu bezeichnen. Die Infrastruktur ist mittels der Bus- und Zugverbindungen gut ausgeprägt. Geschäfte des öffentlichen Bedarfs, sowie eine Kindertagesstätte, eine Grund- und Regelschule, ein Seniorenwohnheim und eine öffentliche Bibliothek existieren in Buttstädt.

Im landschaftlich reizvollen Umfeld sind vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten möglich. Es sind beispielsweise zahlreiche Vereine, eine Reitsportanlage und ein saniertes Freizeitbad vorhanden. Wahrzeichen sind unter anderem der mittelalterliche Stadtkern mit dem spätgotischen Rathaus und dem Michaelisbrunnen sowie die Michaeliskirche. Die Stadt Buttstädt verfolgt zurzeit einen tiefgreifenden Entwicklungsplan, um u.a. die Lebens- und Wohnqualität nachhaltig zu steigern. Profitieren Sie von den positiven Auswirkungen und der damit verbundenen Wertsteigerung des Objektes!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit einem sanierungsbedürftigem Bauernhaus, welches sich hervorragend auch als 2-Familienhaus eignet.

Durch das große Hoftor gelangt man in den Hinterhof, hier befinden sich die ehemaligen Stallungen, Lagerfläche und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Gebäude ist teilunterkellert, der Keller bietet genug Lagerfläche oder Platz für eine neue Heizung.

Ausweisart: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 219,00 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieträger: Strom
Ausstelldatum: 30.12.2022
Baujahr technische Anlage: 2005

Ausstattung

– Garten
– Kamin
– Elektroheizung
– Nebengelass
– teilweise Fachwerk

Energieausweis

Energieausweis: 2022, Bedarfsausweis, Strom, 219,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

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