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antaris Immobilien GmbH
Anger 81
99084 Erfurt

** Ideal für mittelständische Unternehmen! **

Lage
99089 Erfurt
Mietpreis
6,50 €/m²/Monat zzgl. NK und ges. Mwst.
Fläche
ca. 94.49 m²
Provision
1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Das Geschäftshaus liegt im Norden von Erfurt. Der Bereich ist durch zahlreiche gewerbetreibende Unternehmen und Dienstleistungen gekennzeichnet. Für den Pkw-Verkehr stellt die Mittelhäuser Straße eine Hauptverkehrsader dar. Das Objekt liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 4 sowie der Autobahn 71.

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Büroeinheit von ca. 94,00 m² befindet sich im 3. Obergeschoss des sanierten Geschäftshauses. Sie ist über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Hinter dem Gebäude können Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Die hellen und freundlichen Räume sind mit einem strapazierfähigen Teppichbodenbelag, standartisierten Beleuchtungselementen sowie Kabelkanälen ausgestattet. Weiterhin sind ein Teeküchenanschluss sowie ein WC-Bereich vorhanden. Der geradlinige, praktische Zuschnitt der beiden Einheiten bietet verschiedensten Branchen ein optimales Arbeitsumfeld.

Energieausweis

Energieausweis: ist angefordert

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist das Objekt für den Käufer bzw. Mieter provisionsfrei.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.