** In diesem Objekt können Sie sich frei entfalten **

Lage
99310 Arnstadt
Verkaufspreis
700.000,00 €
Fläche
ca. 434 m²
Provision
7,14 der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Das Gewerbeobjekt liegt inmitten des Industrie- und Gewerbegebietes „Erfurter Kreuz“ Arnstadt-Ichtershausen.

Objektbeschreibung

Die Gewerbeliegenschaft besteht aus dem Hauptgebäude mit angrenzender Werkstattfläche sowie der im Außenbereich befindlichen Lagerhalle und Garagen. Das Gebäude wird beheizt mit Gas und ist teilweise klimatisiert. Im eingeschossigen Anbau befindet sich die Werkstattfläche mit Zugang zum Hauptgebäude. Sanitär- und Umkleidemöglichkeiten sind im Objekt vorhanden. Über ein Tor kann die Anlieferung zum Anbau erfolgen. Neben dem Hauptgebäude wurde auf dem befestigten Grundstück eine Kaltlagerhalle erbaut. Der Zugang in diese Halle erfolgt über ein großes Rolltor. In der Halle befinden sich Stromanschlüsse und Beleuchtung. Weiterhin wurden auf dem Grundstück ca. 20 PKW-Stellplätze und drei abschließbare Garagen errichtet.

Ausstattung

– Zugangserfassung
– hohe Sicherheitstechnik mit Videoüberwachungsanlage
– BMA
– Datenverkabelung (Cat 7)
– Schließanlage
– Serverzentrale
– hochwertige Kücheneinrichtung

Energieausweis

Energieausweis: 2013, Verbrauchsausweis, Gas, 70,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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