** Ihre Chance! Hochwertig ausgestattete Wohnung in super Lage! **

Lage
99084 Erfurt
Mietpreis
1.745,00 €/Monat zzgl. monatl. Nebenkostenvorauszahlung
Fläche
ca. 115 m²
Provision
provisionsfrei
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Brühl in einer hervorragenden Lage am Benaryplatz. Der Stadtteil, auch das Westtor zur Innenstadt genannt, ist geprägt durch eine lebendige Mischung aus Wohnen, Arbeit und Dienstleistungen. Das Bundesarbeitsgericht, das Justizzentrum, das Sparkassenfinanzzentrum, die Thüringer Aufbaubank und die neue Oper der Stadt Erfurt befinden sich in der näheren Umgebung. Die Schnittstelle der Bundesstraßen B4 und B7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Von dort aus erreicht man innerhalb kürzester Zeit die Autobahn A71.

Objektbeschreibung

KOMPLETT MÖBLIERTE 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Dachterrassen

Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 85,00 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 21.11.2019
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 2019

Ausstattung

# helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse
# 1 Schlafzimmer mit Zugang zu Terrasse
# offener Küchenbereich
# hochwertig ausgestattete Einbauküche (z.B. Weinkühlschrank)
# schöne Essecke
# 1 Tageslichbad mit Wanne + Dusche
# 1 Bad mit Dusche, Oberlicht, Waschmaschine + Trockner
# Abstellkammer
# 2 Dachterrassen
# Parkett
# Klimaanlage
# Aufzug im Objekt
# PKW-Stellplätze in Tiefgarage möglich

Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen nach vorheriger telefonischer Rücksprache durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir die Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske). Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Energieausweis

Energieausweis: 2019, Bedarfsausweis, Fernwärme, 85,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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