** Individuelle 2-Raum-Wohnung im schönen Dichterviertel **

Lage
99096 Erfurt
Mietpreis
595,00 €/Monat zzgl. monatl. Nebenkostenvorauszahlung
Fläche
ca. 85 m²
Provision
provisionsfrei
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im „Dichterviertel“, in der Löbervorstadt von Erfurt. Der Standort liegt im Villenviertel und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Er zeichnet sich durch die exklusive Lage, die umfangreiche Begrünung, sowie Ruhe und trotzdem optimale Anbindungen aus. Der Erfurter Stadtwald „Steiger“ und der Luisenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sind hier ebenso ausreichend vorhanden.

++Die Wohnung kann nur bis zum 30. November 2024 angemietet werden++

Objektbeschreibung

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im Parterre eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

++Die Wohnung kann nur bis zum 30. November 2024 angemietet werden++

Optional können Sie eine Garage für monatlich 75,00 EUR anmieten.

Es befindet sich eine Einbauküche im Objekt.

Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 136,0 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Öl
Ausstelldatum: 19.02.2021
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1992

Ausstattung

-Einbauküche
-schickes, modernes Bad mit Badewanne+Dusche
-die große Fensterfront im Wohnbereich bringt viel Licht in die Wohnung
-Laminat
-Garage optional: 75,00 EUR/monatlich

Energieausweis

Energieausweis: 2021, Verbrauchsausweis, Öl, 136,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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