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antaris Immobilien GmbH
Anger 81
99084 Erfurt

** Individuelle Flächen im „Büropark Waltersleben“ **

Lage
99097 Erfurt-Waltersleben
Mietpreis
3,00 €/m²/Monat zzgl. NK und ges. Mwst.
Fläche
ca. 332 m²
Provision
provisionsfrei
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Waltersleben ist ein Ortsteil von Erfurt. Unmittelbar an Waltersleben führen die BAB 4 sowie die A 4 und A 71 vorbei. Der Büropark Waltersleben bietet durch den unmittelbaren Autobahnanschluss eine gute Verbindung nach Erfurt, Arnstadt, Weimar, Gotha, Eisenach, Jena und Leipzig. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Innenstadt in weniger als 20 Minuten, ebenso den Flughafen Erfurt-Weimar.

Objektbeschreibung

Der Büropark besteht aus einem Gebäudekomplex mit 12 Häusern. Zur Vermietung stehen verschiedene Büro- und Lagerflächen ab ca. 25,00 m² bis 1.142,00 m². Die Häuser können komplett, etagenweise oder auch in einzelnen Teilbereichen angemietet werden. Auf jeder Etage stehen den Mietern getrennte WC-Einheiten sowie ein Teeküchenbereich zur Verfügung.

Ausstattung

Die Flächen sind derzeit mit strapazierfähigen Teppichböden, Beleuchtungselementen sowie Sonnenschutz-Vorhängen ausgestattet. Stellplätze können auf dem Parkdeck und in der darunter liegenden Tiefgarage angemietet werden.

Energieausweis

Energieausweis: 2009, Verbrauchsausweis, , 112,70 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist das Objekt für den Käufer bzw. Mieter provisionsfrei.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.