** Industriekomplex in Meiningen **

Lage

Meiningen liegt im Süden Thüringens. Meiningen übt die Funktion eines Mittelzentrums aus und ist als Mittelstadt die größte Stadt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen mit einer Bevölkerung von ca. 24.722. Das Objekt ist in einer verkehrsgünstigen Lage im Gewerbegebiet Meiningen/Walldorf. Der Anschluss an die A71 ist in ca. in ca. 5 Minuten und ohne Ortsdurchfahrt erreichbar. Die Bundesstraße 19 ist in ca. 1 Minute erreichbar. Zu Fuß zum Bahnhof Walldorf kommt man in ca. 5 Gehminuten.

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung und zum Verkauf stehende, großzügige, gepflegte Gewerbeliegenschaft ist in gutem baulichen Gesamtzustand. Sie befindet sich auf ca. 18.500,00 m² Grundfläche, verteilt auf mehreren, separaten Hallengebäuden und Bürobereichen in eingeschossiger Bauweise mit insgesamt ca. 11.700 m² Nutzfläche.

Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 60,0 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 51,8 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 1,7 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas H
Ausstelldatum: 17.11.2022
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1995

Energieausweis

Energieausweis: 2022, Verbrauchsausweis, Erdgas schwer, 60,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
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