** TOP Immobilienpaket – Warten Sie nicht, greifen Sie zu! **
- Lage
- 99084 Erfurt
- Verkaufspreis
- 14.400.000,00 €
- Fläche
- ca. 9567 m²
- Provision
- 1,19 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
Lage
Das zum Verkauf stehende Objektpaket liegt in 2 verschiedenen Ortschaften in Randlage von Erfurt. Der genaue Standort wird auf Anfrage benannt.
STANDORTVORTEILE
– Verkehrsgünstige Lage
– Gute Anbindung an die Autobahn A4 / A71
– 15 Fahr-Minuten bis zur Erfurter Innenstadt
– Familienfreundliche Wohngegend
– Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
– Idyllische Landschaft, erholsame Natur
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Objektpaket besteht aus 9 Mehrfamilienhäusern und 37 Reihenhäusern welche im Zeitraum von ca. 1993-1996 erbaut wurden. Die Mehrfamilienhäuser sind nahezu baugleich und verfügen über praktische Grundrisse. Die Reihenhäuser wurden nach ähnlichem Stil erbaut, je nach Bautyp.
Die Wohnungen und Reihenhäuser liegen mit der Miete zum Teil unter dem aktuellen Marktniveau. Die Immobilien birgen somit Mieterhöhungspotential. Steigerungen des Mietniveaus sind aufgrund des wachsenden Wohnmarktes in Erfurt und deren Umgebung mehr als wahrscheinlich. Auch die Wohnungsknappheit und die hohe Nachfrage nach Wohnraum fließen positiv mit ein.
Weitere Informationen und Details zum Investmentpaket erhalten Sie gern auf Anfrage.
Ausstattung
– Ruhige Wohnlage
– Attraktive Gebäudestruktur
– Ausstattung entspricht dem Standard
– Gute Mieternachfrage
– Praktische Grundrisse
– Stellplätze vor Ort
– Terrassen / Balkone größtenteils vorhanden
– Mietsteigerungspotential
– Interessante Wohngrößen
– Beliebte Wohngegend
Energieausweis
Energieausweis: 2019, Verbrauchsausweis, Erdgas leicht, 100,00 kWh(m²a)
Sonstige Angaben
Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 1,19 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.