** Kaltlagerflächen in Autobahnnähe! **

Lage
99869 Drei Gleichen
Mietpreis
2,00 €/m²/Monat zzgl. NK und ges. Mwst.
Fläche
ca. 3000 m²
Provision
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Wandersleben, ist ein Ortsteil der Gemeinde Drei Gleichen, hier befindet sich der Sitz der Gemeinde. Über die Autobahnanschlussstelle der A4 und über einen Haltepunkt an der Thüringer Bahn im Abschnitt Gotha/Erfurt ist Wandersleben verkehrstechnisch gut angebunden. Vom Hauptbahnhof Gotha über Neudietendorf verkehrt eine Buslinie. Die Haltestell befindet sich direkt am Objekt.

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet ‚Das Steinfeld‘, südlich von Wandersleben. Der Autobahnanschluss A4 ist 2 km entfernt. Die Landeshauptstadt Erfurt mit seinem Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Objektbeschreibung

Außerhalb eines abgeschlossenen Geländes stehen drei Kaltlagerhallen zur Vermietung. Jede Halle hat eine Größe von ca. 1.000,00 m². Die Erschließung erfolgt aktuell über ebenerdige Schiebeholztüren. Von Eigentümerseite wurde signalisiert, dass Umbauten in nächster Zeit möglich sind bzw. geplant werden.

Energieausweis: ist angefordert; liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Die Hallen sind einfach ausgestattet und sehen nunmehr einer neuen Nutzung entgegen.

Energieausweis

Energieausweis: 1970, Verbrauchsausweis, , kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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