** Kaltlagerhalle mit Ausbaupotential **

Lage
98693 Ilmenau
Mietpreis
Auf Anfrage
Fläche
ca. 1150 m²
Provision
provisionsfrei
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Ilmenau liegt etwa 40 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt von Thüringen – Erfurt – am Nordrand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens. Die Stadt liegt verkehrsgünstig in Mittelthüringen und hat damit gute Verbindungen zur Autobahn A71 und zur Bundesstraße B4.

Die Liegenschaft selbst befindet sich in einem Industriepark, in dem sich bereits viele Unternehmen aus Industrie, Gewerbe und Dienstleistung angesiedelt haben.

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Kaltlagerfläche befinden sich innerhalb eines Gesamt-hallenkomplexes mit angrenzenden Büroflächen. Von den ca. 5.000,00 m² Gesamtfläche stehen aktuell vier Hallen mit jeweils ca. 1.150,00 m² zur Vermietung. Die Erschließung erfolgt über ebenerdige Flügelfalttüren mit Schlupftür (ca. 4,80 x 5,00 m). Die Deckenhöhe beträgt ca. 6 m.

Ausstattung

Im Jahr 2003 wurden die komplette Elektrik sowie die Außenfassade erneuert. Im Inneren der Halle müssten bei Bedarf Sanitäreinrichtungen und Heizung neu installiert werden. Im Hallendach, welches in „Sheddach-Form“ erstellt wurde, sind Fensterbänder installiert. Diese sorgen neben den eingebauten Beleuchtungskörpern für sehr gute Lichtverhältnisse im Gebäude.

Energieausweis

Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist das Objekt für den Käufer bzw. Mieter provisionsfrei.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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