** Kaltlagerhalle mit Kranbahn in Eisenach **

Lage
99817 Eisenach
Mietpreis
3,80 €/m²/Monat zzgl. NK und ges. Mwst.
Fläche
ca. 2648 m²
Provision
2,38 Monatsmieten vom Mieter inkl. MwSt.
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Luthers „liebe Stadt“ Eisenach zählt derzeit ca. 44.300 Einwohner und liegt am nordwestlichen Rand des Thüringer Waldes.

Verschiedenste Hersteller der Automobilindustrie haben sich bereits angesiedelt. Eisenach liegt verkehrsgünstig an der Autobahn 4 und verfügt über einen ICE/IR-Bahnhof. Die Autobahn 4 ist vom Objekt aus in fünf Fahrminuten schnell und flexibel zu erreichen.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen Lager und Produktionsflächen. Das Objekt besteht aus insgesamt drei Hallen. Die Gebäude befinden sich auf einem ca. 20.000,00 m² großes Areal. Eine Halle verfügt über ein 100 m langes Schleppdach.

Alle Hallen sind ebenerdige befahrbar und verfügen über Schwerlastboden und Starkstrom. Die Hallenhöhen betragen 7 bis 10 m. Zusätzlich können verschieden große Büroeinheiten angemietet werden.

Die ersten zwei Hallen wurden 1989 gebaut, weitere Bauabschnitte wie Bürotrakt und Schleppdach erfolgten 2000.

Halle 3 :
– Größe: ca. 2.648 m²
– die Halle ist unterteilt in eine Kalthalle mit ca. 684 m² und einer offenen Halle mit Schleppdach (103 m x 19 m) mit ca. 1.300 m²

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich (Kaltlagerhalle)

Ausstattung

Kranbahn a 10 Tonnen
Tor 5x8m

Energieausweis

Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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