VERMIETET: Kleine, attraktive Gewerbeeinheit in absoluter City-Lage

Lage
Erfurt - Altstadt
Mietpreis
VERMIETET
Fläche
ca. 50,46 m²
Provision
1,19 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (bei einer Mietvertrags-Festlaufzeit unter 36 Monaten)
Verfügbarkeit
VERMIETET

Lage/Verkehrsanbindung
Die Bahnhofstraße liegt in ausgezeichneter City-Lage und gehört zur Fußgängerzone. In unmittelbarer Nähe befinden sich der hochwertig sanierte Erfurter Hauptbahnhof, diverse Banken, Lebensmittel- und Drogeriemärkte, ein Ärztehaus sowie renommierte Einzelhandelsfilialisten. In den umliegenden Parkhäusern sowie im öffentlichen Bereich sind ausreichend Pkw-Stellplätze vorhanden. Ein Anschluss an den Nahverkehr ist in der direkten Nachbarschaft gegeben.

Objektdetails
Zur Vermietung steht eine moderne Büroeinheit. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Gesamtgröße von ca. 50,46 m². Sie ist über einen Personenaufzug (nicht barrierefrei) sowie über das attraktive Treppenhaus erreichbar. Die Haus- und Hofeingänge werden Video überwacht. Die Bürofläche ist in 3 Räume, eine Miniküche und ein WC unterteilt. Derzeit ist ein strapazierfähiger Teppichboden verlegt. Ausstattungswünsche können gern berücksichtigt bzw. abgestimmt werden.

 

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung.

Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist die Mietfläche für den Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages ab einer unkündbaren Mietvertrags-Festlaufzeit von 60 Monaten provisionsfrei. Bei einer Mietvertrags-Festlaufzeit unter 60 Monaten hat der Mieter für den Nachweis und/ oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Sonstiges
Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist beträgt 14 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Vertragsabschluss mit Dritten durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um Interessenbekundung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäfts-bedingungen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Dieses Angebot enthält vertrauliche und/oder rechtlich geschützte Informationen. Wenn Sie nicht der richtige Adressat sind oder diese Post irrtümlich erhalten haben, informieren Sie bitte sofort den Absender. Das unerlaubte Kopieren sowie die unbefugte Weitergabe an Dritte sind nicht gestattet.

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