** Komfortable 4,5-Zimmer-Wohnung im hochwertigen Neubau **

Lage

Das Objekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage in Erfurt aus. Es ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und ermöglicht schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten der Stadt. Gleichzeitig bietet das Quartier eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Objektbeschreibung

Diese moderne 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. OG bietet auf ca. 128 m² ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der weitläufige Rundum-Balkon, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit praktischem Ankleidebereich sorgen für hohen Komfort. Als Zweitbezug präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem Zustand und liegt in einem sehr modernen Gebäude.

Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, dienen die inserierten Bilder lediglich als Beispielbilder und zeigen eine vergleichbare Wohnung.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind.

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Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 92 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 15.11.2022
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 2022

Ausstattung

#Bad mit Dusche und Wanne
#Gäste-WC
#Balkon
#Keller
#Tiefgarage
#Fußbodenheizung
#Stellplatz in Tiefgarage (100,00 EUR/Monat)
#Staffelmiete

Energieausweis

Energieausweis: 2022, Bedarfsausweis, Fernwärme, 92,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.