** Ladenlokal auf Erfurts Edel- und Touristikmeile! **

Lage
99084 Erfurt
Mietpreis
19,50 €/m²/Monat zzgl. NK und ges. Mwst.
Fläche
ca. 35 m²
Provision
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Die Lange Brücke ist eine attraktive Shopping-Lage im Herzen der Landeshauptstadt, in welcher sich überwiegend Textilhandel im hochwertigen Segment angesiedelt hat. Weiterhin findet man hier Einzelhandelsgeschäfte, die auf Tourismus ausgerichtet sind, da dieser Bereich von Erfurts Besuchern überdurchschnittlich stark frequentiert ist.

In unmittelbarer Nähe des Domplatzes gelegen, zählt dieser Standort zu den besten Geschäftslagen in der historischen Altstadt. Das Objekt ist ca. 2 Minuten vom Domplatz entfernt.

Objektbeschreibung

Das kleine Ladenlokal hat eine Gesamtgröße von ca. 35,00 m².

Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 46,00 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas leicht
Ausstelldatum: 27.03.2014
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1993

Ausstattung

Es verfügt über eine ansprechende Schaufensterfront und ist mit Laminatfußboden ausgestattet. Im hinteren Bereich sind ein Teeküchenanschluss, sowie eine WC-Einheit vorhanden. Die Decke ist mit modernen Beleuchtungselementen versehen.

Energieausweis

Energieausweis: 2014, Verbrauchsausweis, Erdgas leicht, 46,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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