** Lager- oder Werkstattflächen im Norden Erfurts! **

Lage
99086 Erfurt
Mietpreis
Auf Anfrage
Fläche
ca. 180 m²
Provision
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich im nördlichen Teil Erfurts und zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesautobahn A71 und die Bundesstraße B7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel sind in max. 3 Minuten Fußweg zu erreichen.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen drei kleine Lager- bzw. Werkstattflächen auf einem weitläufigen Gewerbegrundstück. Hier hat sich ein Branchenmix aus Firmen der Kfz-Branche angesiedelt. Das Gelände ist abgeschlossen und von der Straße „An der Lache“ über eine eigene Zufahrt befahrbar. Die Gewerbeeinheiten mit einer Größe zwischen 60,00 m² und 180,00 m² sind an verschiedenen Standorten angeordnet. Jede Mieteinheit wird über ein Sektionaltor mit Schlupftür erschlossen. Zur weiteren Ausstattung zählen Strom- und Wasseranschluss sowie Beleuchtung. Die Flächen sind nicht beheizt.

Ausstattung

Die Mieteinheit hat eine Größe von ca. 180,00 m². Sie verfügt über einen kleinen Büroeinbau mit begehbarer Mezzaninfläche. Außerdem gehören ein WC, Deckenbeleuchtung sowie ein Wasseranschluss zur Ausstattung. Der Hallenboden ist aus Beton. Ein eingebauter Kohleofen kann bei Bedarf zur Beheizung genutzt werden.

Energieausweis

Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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