** Lagerhalle im Norden Erfurts **

Lage
99195 Stotternheim
Mietpreis
Auf Anfrage
Fläche
ca. 800 m²
Provision
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Verfügbarkeit
kurzfristig

Lage

Die Liegenschaft befindet sich direkt an der hoch frequentierten Erfurter Straße im Norden der
Landeshauptstadt Erfurt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut – mit  direkte Anbindung an die
Zufahrt zur BAB 4 und 71sowie zur B 4 und B 7 . Die Erfurter Innenstadt sowie der Flughafen Erfurt befindet sich jeweils ca. 8 km entfernt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht der Teilbereich einer Lagerhalle, die derzeit als Kaltlagerhalle genutzt wird.

Die großzügigen Außenanlagen bieten ausreichend befestigte Freifläche, welche als Abstell- oder Parkfläche genutzt werden kann. Das Gelände ist komplett umzäunt. Die Zufahrt erfolgt über ein zweiflügliges Tor.

Ausstattung

Eine installierte Gebläseheizung auf Gasbasis kann in Betrieb genommen werden. Die Erschließung der Halle erfolgt über zwei ebenerdige Tore. Bei Bedarf kann ein vorhandenes Lagerregalsystem installiert werden. Die Deckenhöhe beträgt ca. 8 m. Für die Verwaltung stehen im Kopfgebäude des Hallenkomplexesstehen Büroflächen zur Verfügung.

Energieausweis

Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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