** Landschaftlich attraktiv gelegenes Schloss **

Lage
09629 Reinsberg
Verkaufspreis
550.000,00 €
Fläche
ca. 3102 m²
Provision
3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Das Objekt liegt zwischen Dresden und Chemnitz, idyllisch am Rande eines Naturschutzgebietes. Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage auf einem Bergsporn oberhalb eines kleinen Flusses. Etwa 250 Meter südlich vom Objekt befindet sich ein 1988 angelegtes modernes Freibad und ein Campingplatz. Eine gute Verkehrsanbindung über die Autobahn ist gegeben, Dresden und Chemnitz sind innerhalb von 30 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Das Schloss ist eine um ca. 1260 errichtete Burganlage mit Burggraben. 1975 entstand ein Ergänzungsbau, der Südflügel. Es handelt sich um eine ehemals wehrhafte Burg, die bis 1995 als Schlosshotel genutzt wurde. Das Objekt wurde bis 1990 umfassend saniert und als Ferienheim und bis 1995 als Hotel und Restaurant betrieben.

Ausstattung

Die Bebauung besteht aus einem 3-geschossigem, voll unterkellertem Schloss mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Schloss verläuft in verschachtelt aneinander gereihten Gebäudeteilen um einen Innenhof. Rund um das Schloss befindet sich ein ca. 8,00 m tiefer und 15,00 m breiter Graben. Über diesen Graben führen zwei Brücken, die Haupteingangsbrücke und die so genannte Nordbrücke. Alter Baumbestand, wie mächtige Ulmen, verleihen dem Schloss ein einzigartiges Flair.

Energieausweis

Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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