** Lukrative Kapitalanlage in Daberstedt – einzeln oder im Paket**

Lage
99099 Erfurt
Verkaufspreis
148.716,00 €
Fläche
ca. m²
Provision
3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Durch ihre Lage in der Mitte Deutschlands und damit zentral in Europa genießt die Stadt eine Reihe infrastruktureller Vorteile. Die ICE-Anbindung, die Autobahnen mit dem Schnittpunkt von A4 und A71 sowie das umfangreich ausgebaute Bundesstraßennetz sind logistische Standortvorteile und bieten optimale Voraussetzungen für die Ansiedlung zukunftsorientierter Unternehmen. Darüber hinaus verfügt Erfurt über ein modernes Messegelände, ein ausgezeichnetes Verkehrsleitsystem und einen hervorragend ausgebauten öffentlichen Nahverkehr. Durch ihren Flughafen ist die Thüringenmetropole international angebunden.

Objektbeschreibung

Das um die 30er Jahre erbaute Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1999 fand eine umfangreiche Sanierung statt. Das Mehrfamilienhaus liegt im Süd-Östlichen Bereich Erfurts. Insgesamt verfügt das Wohngebäude über 10 Wohneinheiten, die sich auf fünf Vollgeschosse verteilen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Ein Kellerraum ist jeder Wohnung zugeordnet.

Zum Verkauf stehen drei attraktive Eigentumswohnungen, welche im Paket oder einzeln erworben werden können.

Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 85,30 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: : C
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 05.02.2015
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 1995

Ausstattung

Die 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Dachgeschoss. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 43,74 m² und teilt sich in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad sowie in einen Abstellraum auf. Das Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet.

Energieausweis

Energieausweis: 2015, Bedarfsausweis, Erdgas schwer, 85,30 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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