**Modern. Großzügig. Komfortabel. Ihre neue Traumwohnung mit Terrasse**

Lage

Willkommen im Alten Posthof in der beliebten Erfurter Krämpfervorstadt. Die attraktive Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die historische Altstadt, der Anger, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Gleichzeitig sorgen grüne Freiflächen und die ruhige Wohnatmosphäre für Erholung im Alltag. Schulen, Kitas sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Raum-Wohnung steht zur Vermietung und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ein helles, modernes Wohnambiente. Die schönen, großen Zimmer sind dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet und vermitteln ein offenes, freundliches Wohngefühl.
Die praktische, geschlossene Küc
_he bietet ausreichend Platz.ichtung. Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sorgen für hohen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum angenhem erweitert. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Das Objekt verfügt über
# Aufzug
# Video-Türsprechanlage
# Tiefgarage (85,00 EUR/Monat/Stellplatz)
# Glasfaseranschluss (anbietergebunden)

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind.

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Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 71,5 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 26.05.2021
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 2021

Ausstattung

Terrasse
abgetrennte Küche
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Vinylboden
Keller
Stellplatz möglich (in Tiefgarage 85,00 EUR/Monat/Stellplatz)
Glasfaseranschluss

Energieausweis

Energieausweis: 2021, Bedarfsausweis, Fernwärme, 71,50 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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