** Moderne Hallenflächen mit Kranbahn & 35.000 m² Grundstück **

Lage

Die Thüringer Stadt Weißensee ist ein attraktiver Standort für ihr Gewerbe und präsentiert sich als aufstrebender Standort für Unternehmen und Gewerbetreibende. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer optimalen Anbindung über die B 86 an die Autobahn A 38 und A 71.

Gewerbetreibende profitieren von der Nähe zu wichtigen Städten wie Erfurt und Weimar, die zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten eröffnen. Weißensee ist nicht nur ein Ort mit einer hohen Lebensqualität, sondern auch ein Standort, der Innovation und Wachstum fördert. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und Ihr Gewerbe in einer Stadt mit viel Potenzial zu etablieren!

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen zwei moderne, ebenerdige Hallen auf einem großzügigen, vollständig eingefriedeten Grundstück in Worms. Die Flächen bieten optimale Voraussetzungen für Unternehmen aus Logistik, Produktion und Gewerbe.

Halle 1 umfasst ca. 1.550 m² und verfügt über integrierte Sozial- und Büroflächen für effiziente Abläufe. Halle 2 bietet ca. 1.500 m² flexibel nutzbare Hallenfläche für Lager, Produktion oder Distribution. Großzügige Sektionaltore sichern eine reibungslose Andienung, Kranbahnen erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.

Auf einen Blick:
# ca. 3.050 m² Hallenfläche (Halle 1 & 2)
# zusätzliche ca. 1.270 m² Lagerfläche (Halle 3 & 4)
# integrierte Büro- und Sozialräume
# Kranbahnen & ebenerdige Andienung
# ca. 35.309 m² Grundstück mit großen Freiflächen
# vollständig umzäuntes Gelände

Ergänzend stehen im Nebengebäude weitere Lagerflächen zur Verfügung: Halle 3 (Kalthalle) mit ca. 1.100 m² sowie ca. 170 m² in Halle 4. Das weitläufige Grundstück bietet umfangreiche Rangier- und Stellflächen und gewährleistet durch die Umzäunung einen hohen Sicherheitsstandard.

ENERGIEAUSWEIS
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 173,88 kWh (m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 126,00 kWh (m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 20,00 kWh (m²-a)
Energieträger: Öl
Ausstelldatum: 22.01.2025
Baujahr technische Anlage: 1997

Ausstattung

beheizbar
LAN-Verbindung
barrierefrei
Schließanlage
Starkstromanschluß
Sektionaltore
komplett umzäunt

Energieausweis

Energieausweis: 2025, Verbrauchsausweis, Öl, 173,88 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.