Moderne Produktions- und Lagerflächen mit Kranbahn!

Lage
Suhl
Mietpreis
3,900,00 €/m²/Monat zzgl. NK und ges. Mwst.
Fläche
ca. 1.235,00 m²
Provision
2,38 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage/Verkehrsanbindung
Die Gewerbeimmobilie liegt in einem kleinen Gewerbegebiet im Zentrum der Stadt Suhl, das durch Nutzer aus den Branchen Autohandel, Großhändler und Bildungsträgern geprägt ist. Verkehrstechnisch ist Suhl hervorragend angeschlossen an die Autobahn 71 (Erfurt-Suhl-Schweinfurt) und 73 (Suhl-Lichtenfels) mit 3 Anschlussstellen.

Objektdetails
Die zur Vermietung stehende Hallenfläche ist Teil eines Gesamtgebäudes, welche separat genutzt werden kann. Das moderne Gebäude wurde im Jahr 2000 als Produktionshalle errichtet und zeigt sich in einem gepflegten Zustand mit diversen Ausstattungsdetails, wie eine Kranbahn, Hochregallager sowie teilklimatisierte Büroeinbauten. Die Zufahrt mit LKW ist über eine eigene Zufahrt mittels Rolltor möglich. Tageslicht, als natürliche Lichtquelle, in weite Teile der Halle liefern die in der Fassade eingebrachten Fenster, sowie der installierte Lichtfirst mit RWA-Funktion. Die Hallenfläche ist beheizbar und mit einem strapazierfähigem Hallenboden aus Verbundestrich ausgestattet.

In den Kopfbauten der Halle befinden sich jeweils im Erdgeschoss Sozial- und Technikräume sowie im 1. Obergeschoss helle und freundliche Büroräume. Die Büroräume sind mit ISDN-Anschluss, elektrischen Außenjalousien sowie Teppichboden und Beleuchtung ausgestattet.

Im Außenbereich stehen PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.

Wichtiges im Überblick
Baujahr: 2000
Energieausweis: ist angefordert

Gesamte Nutzfläche: ca. 1.235,00 m²
Hallenfläche: ca.   942,00 m²
Bürofläche: ca.   240,00 m²
Sozialfläche: ca.     53,00 m²
Bei den o.g. Flächen handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Auskünfte erteilen wir gern auf Anfrage.

Besichtigungstermin
•Damit Sie sich ein genaues Bild von der Immobilie machen können, vereinbaren wir mit Ihnen gern einen Besichtigungstermin direkt vor Ort.
•Für Rückfragen und Detailinformationen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0361-5504930 jederzeit gern zur Verfügung.
•Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.

Geldwäsche
•Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Provision
•Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB).
•Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision zu zahlen.
•Die im Exposé ausgewiesene Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer bzw. den Mieter.

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