** Moderne Produktions- und Logistikflächen in Erfurt Süd-Ost! **

Lage
99099 Erfurt
Verkaufspreis
2.600.000,00 €
Fläche
ca. 800 m²
Provision
7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt.
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Die Konrad-Zuse-Straße befindet sich im Erfurter Gewerbegebiet ‚Süd-Ost, welches im Zuge der Entwicklung der Mikroelektronik-Branche entstanden ist. Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage mit namhaften Unternehmen in der Nachbarschaft. Verkehrstechnisch ist die Liegenschaft hervorragend angeschlossen an den ÖPNV mit Haltestelle der Straßenbahn gegenüber sowie am Autobahnzubringer L1052 zur A4 in Richtung Frankfurt a.M.

Objektbeschreibung

Das neuwertige Gewerbeobjekt wurde im Jahr 2009 errichtet und verfügt über moderne Produktions- und Lagerflächen sowie hellen und freundlichen Büro- und Sozialräumen. Auf dem eingezäunten Gelände stehen Stellplätze und Freilagerflächen zur Verfügung. Die Erschließung bzw. die Belieferung erfolgt über eine Zufahrt sowie eine seperate Ausfahrt mit elektrischen Schiebetoren. Weiterhin stehen überdachte Freilagerflächen zur Verfügung. Das Dach des Gebäudes ist mit einer Photovoltaikanlage versehen.

Die Fertigungs- und Lagerflächen sind beheizbar und im Ferigungsbereich teilweise klimatisiert. Die Beheizung erfolgt über Deckenlüfter auf Gasbasis. Die Hallenfläche ist teilweise regaliert und hat eine Deckenhöhe von ca. 8,00 m. Der Hallenboden ist aus geschliffenem Beton und hat eine Tragkraft von 3,07 N/mm². Im Warenlager sind flexible Büroeinbauten mit Sanitärtrakt installiert. Der Produktionsbereich ist in zwei Teilabschnitte unterteilt. Weiterhin befindet sich hier der Zugang zum Heizungsraum sowie drei Büroeinbauten. Über drei Schnelllauftore 3,50 x 4,00 m sind die Produktionshalle und das Warenlager verbunden. Die Bedienung der Lagerflächen erfolgt über zwei Verladetore mit Überladebrücken. Zwei weitere seitliche überdachte Ladebereiche mit jeweils einem Sektionaltor 5,00 x 4,00 m gewährleisten eine wetterunabhängige Be- und Entladung. Der Produktionsbereich verfügt über zwei ebenerdige Sektionaltore zur Belieferung. Eine seperate Anmietung des Warenlagers ist möglich.

Angrenzend an die Produktions- und Lagerflächen sind die Büro- und Sozialräume auf zwei Etagen angeordnet. Im Erdgeschoss befinden sich der Empfang, Besprechnungsräume sowie die Umkleide-, Wasch- und Pausenräume für die Mitarbeiter. Über das Treppenhaus werden die Büroräume im Obergeschoss erschlossen. Die repräsentativen Büros sind mit Teppichboden und die Sozial- und Flurflächen mit Fliesen ausgestattet.

Ausstattung

– beheizt
– teilweise regaliert
– Photovoltaikanlage

Energieausweis

Energieausweis: ist angefordert

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Wohnungen in Deutschland / Thüringen / Erfurt
  • Eigentumswohnungen Erfurt
  • Dachgeschoss-Wohnung Erfurt
  • Loft Erfurt
  • Maisonette Erfurt
  • Penthouse Erfurt
  • Terrassenwohnung Erfurt
  • Erdgeschoss Erfurt
  • Wohngemeinschaft-WG / Zimmer Erfurt
  • Wohnungen Kapitalanlage
  • Wohnungen Erfurt
  • Erfurt Villenviertel
Häuser in Deutschland / Thüringen / Erfurt
  • Kapitalanlage
  • Renditeobjekt
  • Wohnanlagen
  • Geschäftshaus
  • Bürohaus / Bürohäuser
  • Retail
  • Einfamilienhaus Erfurt
  • Villa Erfurt
  • Reihenhaus Erfurt
  • Mehrfamilienhaus
  • Schloß
  • Geschäftshaus Erfurt
  • Bürohaus Erfurt
Gewerbeimmobilien in Deutschland / Thüringen / Erfurt
  • Gewerbeimmobilien Erfurt
  • Halle / Produktion Erfurt
  • Büro / Praxis Erfurt
  • Gastronomie / Hotel Erfurt
  • Einzelhandel / Ladenlokal Erfurt
  • Wohnanlage Erfurt
  • Anlageobjekte Erfurt
  • Ladenlokal Erfurt 1a
  • Erfurt Büroflächen
  • Büro Erfurt mieten
  • Büro Jobs Erfurt
  • Bürobedarf Erfurt
  • Immobilien erfurt
  • Praxis Erfurt

Cookies & Skripte von Drittanbietern

Diese Website verwendet Cookies. Für eine optimale Performance, eine reibungslose Verwendung sozialer Medien und aus Werbezwecken empfiehlt es sich, der Verwendung von Cookies & Skripten durch Drittanbieter zuzustimmen. Dafür werden möglicherweise Informationen zu Ihrer Verwendung der Website von Drittanbietern für soziale Medien, Werbung und Analysen weitergegeben. Weitere Informationen finden Sie unter Datenschutz und im Impressum.
Welchen Cookies & Skripten und der damit verbundenen Verarbeitung Ihrer persönlichen Daten stimmen Sie zu?

Sie können Ihre Einstellungen jederzeit unter Datenschutz ändern.