Moderner Bürohauskomplex in mit guter Verkehrsanbindung!

Lage
Erfurt - Dittelstedt
Mietpreis
6,90 €/m²/Monat zzgl. NK und ges. Mwst.
Fläche
ca. 70,00 m²
Provision
3,57 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage/Verkehrsanbindung
Der attraktive Geschäftshauskomplex liegt im Südosten der Landeshauptstadt, im eingemein-deten Ortsteil Dittelstedt, linker Hand der Ortsausfahrt Dittelstedt in Richtung Urbich unmittelbar an der A71. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung wird durch mehrere Buslinien gewährleistet und ermöglicht ein schnelles Erreichen des Hauptbahnhofs sowie der Erfurter City. Hier besteht An-schluss an alle Straßenbahnlinien sowie den regionalen und überregionalen Zugverkehr. Mit dem Pkw ist man in wenigen Minuten über den neuen Autobahnzubringer auf der Bundesautobahn A4. Über die Bundesstraßen B4 und B7 ist man in allen Richtungen der Region beweglich.

Objektdetails
Die praktisch geschnittenen Büroflächen sind über das gepflegte Treppenhaus oder mit dem Aufzug zu erreichen. Derzeit sind Flächengößen ab 25,00 m² bis zu 510,00 m² vakant, die sich für viele Branchenzweige eignen. Hierbei können entweder Einzelbüros oder abgeschlossene Büroeinheiten angemietet werden. Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten verfügen zum größten Teil über einen pflegeleichten PVC-Boden, standardisierte Beleuchtungselemente sowie Kabelkanäle. Eine Teeküche, getrennte WC-Einheiten sowie ein Konferenzraum stehen den Mietern ebenfalls zur Verfügung. Individuelle Wünsche bei der Raumaufteilung können teilweise berücksichtigt werden. Separate Firmenbeschilderungen sind möglich. Der moderne Bürohauskomplex verfügt über eigene Stellplätze, die vom Mieter je nach Bedarf angemietet werden können.

Wichtiges im Überblick
Baujahr: 1995
Energieausweis: 2014, Verbrauchsausweis, Gas, 125 kWh(m²a)

Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

 

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung innerhalb von 8 Tagen wann und von wem Sie das Objekt angeboten bekommen haben. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Sonstiges
Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist beträgt 14 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Vertragsabschluss mit Dritten durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um Interessenbekundung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäfts-bedingungen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Dieses Angebot enthält vertrauliche und/oder rechtlich geschützte Informationen. Das unerlaubte Kopieren sowie die unbefugte Weitergabe an Dritte sind nicht gestattet.

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