** Nachgefragte Ladengröße in bester City-Lage! **

Lage

Bei Jena kreuzen sich mit den Autobahnen A4 Dresden-Eisenach- Frankfurt/M. und A9 Rostock-München die großen Nord-Süd- und Ost-West-Magistralen sowohl auf der Straße als auch auf der Schiene. Jena selbst ist im Stadtgebiet zweimal an die A4 Dresden-Eisenach- Frankfurt/M. über die Anschlussstellen Jena-Lobeda und Jena-Göschwitz angeschlossen. Der Anschluss zur Autobahn Berlin-Nürnberg erfolgt über das nahe gelegene Hermsdorfer Kreuz. Über das Schienennetz ist Jena mit allen europäischen Haupt- und Großstädten verbunden.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven kleinen Laden in bester Lage? Dann ist dieser Laden der perfekte Standort für Ihr renommiertes Geschäft.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 72,08 m² und mit seinem rechteckigen Zuschnitt bietet Ihnen dieses attraktive Ladenlokal vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Laden unterteilt sich in zwei ineinander übergehende Bereiche. Der vordere Verkaufsraum verfügt über einen modernen Fliesenboden und modische Einbauleuchten. Die ca. 5 m große Schaufensterfront ermöglicht eine hervorragende Präsentation Ihrer Waren und Dienstleistungen und eine verglaste Eingangstür bietet uneingeschränkten Zugang zu der schönen Erdgeschoss-Einheit.

Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 252,00 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 301,00 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 211,00 kWh(m²-a)
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 10.07.2020
Baujahr technische Anlage: 1999

Ausstattung

Schaufensterfront
Belüftungsanlage
Lagerraum

Energieausweis

Energieausweis: 2020, Verbrauchsausweis, Fernwärme, 252,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
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