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antaris Immobilien GmbH
Anger 81
99084 Erfurt

** Neubauhalle in perfekter Lage! **

Lage
99310 Arnstadt
Mietpreis
Auf Anfrage
Fläche
ca. 1556 m²
Provision
5,95 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Arnstadt ist die Kreisstadt des Ilm-Kreises und der älteste Ort Thüringens. Durch die Entwicklung des Industriegebietes ‚Erfurter Kreuz‘ hat sich Arnstadt zu einem bedeutenden Industriestandort entwickelt.

Das Gewerbeobjekt liegt innerhalb des Industrie- und Gewerbegebietes ‚Erfurter Kreuz‘ Arnstadt/Ichtershausen und gleichzeitig an der Hauptausfallstraße „Ichtershäuser Straße“ in sehr guter Sichtlage. Eine optimale Verkehrsanbindung ist gegeben durch die unmittelbare Lage am Auto-bahnkreuz der A4/A71 (Aachen-Eisenach-Görlitz) (Sangerhausen-Schweinfurt). Die Autobahn A4 liegt ca. 3 km und die A71 4 km entfernt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Gewerbeimmobilie, die im Jahr 2013 errichtet wurde.

Ausstattung

Die Immobilie unterteilt sich in eine moderne Lager,- Produktionshalle sowie dem angeschlossenen zweigeschossigen Bürogebäude mit einer Verkaufs-/Ausstellungsfläche in moderner Optik. Das Gelände ist nicht umzäunt. Befestigte Park- und Lade-flächen sowie eine Grundstücksreserve zur etwaigen Objekterweiterung runden den perfekten Zustand der Immobilie ab.

Energieausweis

Energieausweis: 2013, Bedarfsausweis, Erdgas schwer, 137,50 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 5,95 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.