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antaris Immobilien GmbH
Anger 81
99084 Erfurt

** Objekt mit viel Potential! Ihre Ideen sind gefragt! **

Lage
99867 Gotha
Mietpreis
370.000,00 €
Fläche
ca. 586.72 m²
Provision
3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Die altehrwürdige Residenzstadt Gotha, am Nordrand des Thüringer Waldes, ist das Wirtschafts- und Verwaltungszentrum des Landkreises. Die Stadt hat heute ca. 47.000 Einwohner, denen ein umfangreiches Angebot an Kinderbetreuungs-, Schul- und Bildungseinrichtungen zur Verfügung stehen. Verkehrsgünstig gelegen (Autobahnen A4 u. A71/73) bietet der Standort eine hervorragende Erreichbarkeit.

Gotha verfügt weiterhin über eine Reihe von Naherholungsgebieten – wie den Seeberg, den Krahnberg und den Boxberg mit seiner traditionsreichen Pferderennbahn, diversen Sportanlagen und nicht zuletzt das weit über die Grenzen Deutschlands bekannte Schloss Friedenstein.

Objektbeschreibung

Liebhaber gesucht! Das liebevoll gepflegte, urige, etwas in die Jahre gekommene Objekt bietet allerhand Potential.

In den Jahren zwischen 1992 und 1998 wurden einige Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Die seinerzeit eingebrachte Einrichtung ist im altersgemäßem Zustand. Mit einigen Handgriffen kann das Objekt der heutigen Zeit angepasst werden.

Energiekennwert: 143,50 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 24.01.2022
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1992

Energieausweis

Energieausweis: 2022, Verbrauchsausweis, Erdgas schwer, 143,50 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.