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Lage

Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle. Verschiedene Linien verbinden den Standort mit dem Stadtgebiet von Erfurt. Der Anger und der Hauptbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Stellplätze sind in der Rumpelgasse sowie auf dem öffentlichen Parkplatz hinter dem Erfurter Rathaus vorhanden.

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine sofort beziehbare Einheit und legen Wert auf ein seriöses Mieterklientel, dann können Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 84 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Wärme: 126 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Strom: 35 kWh(m²-a)
Energieträger: KWK erneuerbar
Ausstelldatum: 01.07.2019
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 1995

Ausstattung

Aktuell stehen 2 Einheiten (ca. 50 m² und 160 m²) im Erdgeschoss zur Vermietung an. Bodentiefe Schaufenster und ein pflegeleichter Fliesenboden geben den Mietflächen Individualität und eine besondere Note.

Der Aufenthaltsbereich für Personal sowie die Sanitäranlagen befinden sich im 1. Obergeschoss.

Energieausweis

Energieausweis: 2019, Bedarfsausweis, KWK erneuerbar, 84,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,79 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.