** Perfekte Ansiedlung für Ihr Unternehmen! **

Lage
99086 Erfurt
Mietpreis
Auf Anfrage
Fläche
ca. 84 m²
Provision
1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich verkehrsgünstig gelegen – im Osten von Erfurt. Sie ist sehr gut über die BAB 71 und BAB 4 zu erreichen und unmitelbar an der Autobahnausfahrt Erfurt-Stotternheim gelegen. Über den vier- bis sechsspurig ausgebauten Erfurter Ring gelangt man ebenso schnell in die Innenstadt als auch ins Umland.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Lagerhalle innerhalb des Gewerbezentrums Erfurt-Ost. Die Erschließung zur Lagerfläche erfolgt sowohl innenliegend über das Treppenhaus als auch über ein Rolltor von außen.

Vor dem Mietbereich auf dem abgeschlossenen Gelände stehen 5 PKW-Stellplätze bzw. Freilagerfläche zur Verfügung.

Eine hervorragende Präsentation Ihres Unternehmens ist durch die direkte Lage der Liegenschaft an der Bunsenstraße gewährleistet.

Ausstattung

Innerhalb der Halle sind ein Lagerbüro sowie zwei seperate Werkstatträume abgeteilt. Der Hallenboden ist aus Beton in den Werkstätten mit einer Kunststoffbeschichtung gefertigt. Die Beheizung der Flächen erfolgt über Fernwärme – im Lager mittels Heizlüfter und in den Werkstätten über Plattenheizkörper. Der Einbau des zweiten Werkstattraumes inkl. Aufbereitung des Bodens wurde vor 4 Jahren vorgenommen.

Die zur Mieteinheit gehörenden Büros (6 Räume sowie WCs) befinden sich im 1. OG des Gebäudes direkt über der Lagerhalle. Diese haben einen Bodenbelag aus PVC, EDV-Verkabelung in Kabelkanälen unter der Fensterbank und abgehängte Rasterdecken in denen die Beleuchtung integriert ist.

Energieausweis

Energieausweis: ist angefordert

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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