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antaris Immobilien GmbH
Anger 81
99084 Erfurt

** Schöne Aufteilung **

Lage
99195 Erfurt-Stotternheim
Mietpreis
6,00 €/m²/Monat zzgl. NK und ges. Mwst.
Fläche
ca. 291 m²
Provision
1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Stotternheim ist einer der größten Ortsteile von Erfurt mit ca. 3.500 Einwohnern. Der Ort besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem Bus gelangt man in nur wenigen Minuten in das Erfurter Stadtzentrum. Seit 1881 befindet sich in Stotternheim ein Bahnhof mit einer Zugverbindung nach Erfurt und Magdeburg.

Objektbeschreibung

Das gepflegte Büro- und Geschäftshaus befindet sich an einer frequentierten Ausfallstraße und bietet gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 94,8 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 86,2 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 4,2 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 15.08.2014
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1992

Ausstattung

Durch das attraktive Treppenhaus oder den Personenaufzug sind die Büroflächen in den Ober-geschossen zu erreichen. Sie sind mit Teppichboden, Beleuchtung und Einbauschränken ausgestattet. Die getrennten WC-Einheiten befinden sich im Flurbereich. Eine bedarfsorientierte Anpassung der Räume ist durch die Trockenbauweise möglich.

Parkmöglichkeiten sind ausreichend vor dem Objekt vorhanden.

Energieausweis

Energieausweis: 2014, Verbrauchsausweis, Erdgas leicht, 94,80 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.