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Lage

Buttstädt ist eine Kleinstadt mit etwa 2.500 Einwohnern im thüringischen Landkreis Sömmerda. Die Lage im östlichen Bereich des Thüringer Beckens zwischen Ettersburg und der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt ist als zentral zu bezeichnen. Die Infrastruktur ist mittels der Bus- und Zugver-bindungen gut ausgeprägt. Geschäfte des öffentlichen Bedarfs, sowie eine Kindertagesstätte, eine Grund- und Regelschule, ein Seniorenwohnheim und eine öffentliche Bibliothek existieren in Buttstädt.

Im landschaftlich reizvollen Umfeld sind vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten möglich. Es sind beispielsweise zahlreiche Vereine (Fußball, Schützenverein, Fasching), eine freiwillige Feuerwehr, eine Reitsportanlage und ein saniertes Freizeitbad im Ort vorhanden. Wahrzeichen sind unter anderem der mittelalterliche Stadtkern mit dem spätgotischen Rathaus und dem Michaelisbrunnen sowie die Michaeliskirche.

Die Stadt Buttstädt verfolgt zurzeit einen tiefgreifenden Entwicklungsplan, um u. a. die Lebens- und Wohnqualität nachhaltig zu steigern. Fokus liegt hierbei auf dem Stadtkern, in welchem sich das Objekt befindet. Profitieren Sie von den positiven Auswirkungen und der damit ver-bundenen Wertsteigerung des Objektes!

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes, saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit einem ehrwürdigen Fabrikgebäude.

GESAMTFLÄCHE: ca. 1.108,00 m²
Wohnfläche Vorderhaus: ca. 150,00 m²
Bürofläche Vorderhaus: ca. 300,00 m²
Gesamtfläche Fabrikgebäude: ca. 658,00 m² (3 Etagen)

Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 182,00 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieträger: Öl
Ausstelldatum: 27.01.2013
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 1996

Ausstattung

• ehemalige Fabrik hat 650 m² auf drei Etagen
• Vorderhaus vermietet (2 Praxen + 2 Wohnungen)
• 5 Garagen auf dem Grundstück
• zentrale Gasheizung
• Fenster, Dach, Fassade sind straßenseitig neu
• langfristige Mieterstrukturen

Energieausweis

Energieausweis: 2013, Bedarfsausweis, Öl, 182,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

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