** Produktion, Lager, Ausstellung direkt an der A71 **

Lage
06556 Artern
Verkaufspreis
1.400.000,00 €
Fläche
ca. 216 m²
Provision
provisionsfrei
Verfügbarkeit
kurzfristig

Lage

Artern/Unstrut ist eine Stadt im thüringischen Kyffhäuserkreis. Die an der Unstrut gelegene Stadt befindet sich im äußersten Nordosten des Landes an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. In nur 15 km Entfernung liegen die Kurstadt Bad Frankenhausen und die Kreisstadt Sangerhausen.

Die Liegenschaft selbst befindet sich innerhalb eines Gewerbegebiets im Norden der Stadt direkt an der Bundesstraße 86. Eine Autobahnanbindung an die A71 liegt in unmittelbarer Nähe. Über die A71 Richtung Norden sind es ca. 10 km zum Autobahn-Dreieck Südharz und zur Anschlussstelle A38 (Göttingen-Leipzig).

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertige Gewerbeliegenschaft. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 errichtet und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 6.700,00 m², die sich auf drei Gebäude verteilen. Die Gebäudeteile sind mittels Türen miteinander verbunden. Im Bereich der Ausstellung befindet sich eine vorbereitete Sprinkleranlage. Der Zugang zu den Ausstellungsflächen erfolgt über elektrische Glasschiebetüren. Die Lagerflächen werden über drei Rampentore erschlossen.

Ausstattung

– befestigte Freifläche
– Teilflächenanmietung möglich
– vorbereitet Sprinkleranlage
– Oelheizung

Energieausweis

Energieausweis: 2018, Verbrauchsausweis, Öl, 184,40 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist das Objekt für den Käufer bzw. Mieter provisionsfrei.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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