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antaris Immobilien GmbH
Anger 81
99084 Erfurt

** Produktions- und Lagerflächen mit Büro-/Sozialbereich **

Lage
99091 Erfurt
Mietpreis
Auf Anfrage
Fläche
ca. 459.22 m²
Provision
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Norden der Stadt Erfurt. In diesem Gebiet haben sich bereits verschiedene Gewerbebetriebe, Dienstleister und Verkaufseinrichtungen angesiedelt. Das Grundstück hat einen direkten Zugang. Die nächstgelegene Auffahrt zur Autobahn 71 befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 3 km) entfernt. Haltestellen des örtlichen Nahverkehrs sind in direkter Grundstücksnähe vorhanden.

Objektbeschreibung

Die Gewerbeliegenschaft wurde im Jahr 1985 als Lagergebäude errichtet und im Jahr 2005 zur jetzigen Nutzung als Büro- und Werkstattgebäude um- und ausgebaut.

Ausstattung

Die Aufteilung der Räume wurde so gestaltet, dass der Zugang zu den Büros vom Kopfteil des Gebäudes über eine elektrische Schiebetür erfolgt. Von hier aus werden die anliegenden Büros, die Teeküche sowie die Sanitärräume über einen Mittelgang erschlossen. Die angrenzenden Werkstatt- und Lagerräume sind über eine Automatiktür verbunden. Von außen sind diese über separate Zugänge mittels Rolltor erreichbar.

Energieausweis

Energieausweis: ist angefordert

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.