** Produktionsfläche mit Kranbahn in Autobahnnähe! **

Lage
98529 Suhl
Mietpreis
Auf Anfrage
Fläche
ca. 1235 m²
Provision
provisionsfrei
Verfügbarkeit
kurzfristig

Lage

Die Gewerbeimmobilie liegt in einem kleinen Gewerbegebiet im Zentrum der Stadt Suhl, das durch Nutzer aus den Branchen Autohandel, Großhändler und Bildungsträgern geprägt ist. Verkehrstechnisch ist Suhl hervorragend angeschlossen an die Autobahn 71 (Erfurt-Suhl-Schweinfurt) und 73 (Suhl-Lichtenfels) mit 3 Anschlussstellen.

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Hallenfläche ist Teil eines Gesamtgebäudes, welche separat genutzt werden kann. Das moderne Gebäude wurde im Jahr 2000 als Produktionshalle errichtet und zeigt sich in einem gepflegten Zustand mit diversen Ausstattungsdetails, wie eine Kranbahn, Hochregallager sowie teilklimatisierte Büroeinbauten. Die Zufahrt mit LKW ist über eine eigene Zufahrt mittels Rolltor möglich. Tageslicht, als natürliche Lichtquelle, in weite Teile der Halle liefern die in der Fassade eingebrachten Fenster, sowie der installierte Lichtfirst mit RWA-Funktion. Die Hallenfläche ist beheizbar (Fernwärme) und mit einem strapazierfähigem Hallenboden aus Verbundestrich ausgestattet.

Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 203,0 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Wärme: 141,0 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Strom: 11,0 kWh(m²-a)
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 28.09.2020
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr techn. Anlage: 1999

Ausstattung

– Brückenkran, 7 t
– teilw. Klimatisierung in den Büros
– PKW-Stellplätze
– Starkstrom

Energieausweis

Energieausweis: 2020, Bedarfsausweis, Fernwärme, 203,00 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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