** Produktionshalle mit TOP Verkehrsanbindung! **

Lage
99198 Erfurt-Kerspleben
Verkaufspreis
1.500.000,00 €
Fläche
ca. 3440 m²
Provision
3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Lage

Kerspleben liegt etwa 6 Km nordöstlich der Erfurter Altstadt. Unmittelbar neben der Ortschaft liegt das südwestlich gelegene Gewerbegebiet „Unterm Fichtenweg“, welches 50 ha umfasst und etwa 80 renommierten Firmen Platz bietet. In diesem Gewerbegebiet haben sich viele Unternehmen, beispielsweise aus dem Stahlbau, Großhandelsbetriebe sowie verschiedene Dienstleistungsfirmen in den Bereichen der Softwareentwicklung, dem Baugewerbe und dem Gesundheitsbereich angesiedelt.

Die wichtigste Anbindung zwischen Erfurt und Kerspleben stellt die zweispurig ausgebaute Ortsumfahrung dar. Diese erschließt das nordöstliche Umfeld von Erfurt, insbesondere in Richtung Weimar und Sömmerda. Kerspleben befindet sich unweit von den Auffahrten der Bundesautobahnen 4 und 71.

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1995 errichtet und befindet sich innerhalb eines der größten und erfolgreichsten Erfurter Gewerbegebiete. Die Liegenschaft steht sowohl zur Vermietung als auch zum Verkauf.

Das Gebäude besteht aus der Produktions-,/Lagerhalle, dem angeschlossenen Verwaltungs- und Sozialtrakt sowie einem überdachten Freilager. Das Gelände ist umzäunt und kann über zwei Zufahrten erschlossen werden.

Die Produktions-/Lagerfläche ist über Strahlungsheizung beheizbar und verfügt über eine hohe Elektroanschlussleistung sowie 4 Krananlagen. Drei hiervon sind in der Halle und eine weitere im überdachten Freilager installiert. Die Befahrbarkeit der Halle wird übr zwei ebenerdige Rolltore (5×5 m) ermöglicht.

Im angrenzenden zweigeschossigen Verwaltungs- und Soziatrakt sind die Büroräume, Umkleiden mit Duschen sowie Pausenräume integriert. Die Beheizung erfolgt über eine seperate Gasheizung. Telefonanschluss (ISDN) sowie Breitbandanschluss (10 Mbit/s, aufrüstbar) sind vorhanden.

Das überdachte Freilager verfügt über eine direkte Verbindung zur Halle über ein ebenerdiges Rolltor. Ein 10 t Einträgerlaufkran vervollständigt die gute Ausstattung.

Ausstattung

– 2 Kräne á 5 t
– 2 ABUS Einträgerlaufkran 10 t
– Anschlussleistung Elektro 120 kWh

Energieausweis

Energieausweis: 1970, Verbrauchsausweis, Erdgas leicht, 87,90 kWh(m²a)

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Wohnungen in Deutschland / Thüringen / Erfurt
  • Eigentumswohnungen Erfurt
  • Dachgeschoss-Wohnung Erfurt
  • Loft Erfurt
  • Maisonette Erfurt
  • Penthouse Erfurt
  • Terrassenwohnung Erfurt
  • Erdgeschoss Erfurt
  • Wohngemeinschaft-WG / Zimmer Erfurt
  • Wohnungen Kapitalanlage
  • Wohnungen Erfurt
  • Erfurt Villenviertel
Häuser in Deutschland / Thüringen / Erfurt
  • Kapitalanlage
  • Renditeobjekt
  • Wohnanlagen
  • Geschäftshaus
  • Bürohaus / Bürohäuser
  • Retail
  • Einfamilienhaus Erfurt
  • Villa Erfurt
  • Reihenhaus Erfurt
  • Mehrfamilienhaus
  • Schloß
  • Geschäftshaus Erfurt
  • Bürohaus Erfurt
Gewerbeimmobilien in Deutschland / Thüringen / Erfurt
  • Gewerbeimmobilien Erfurt
  • Halle / Produktion Erfurt
  • Büro / Praxis Erfurt
  • Gastronomie / Hotel Erfurt
  • Einzelhandel / Ladenlokal Erfurt
  • Wohnanlage Erfurt
  • Anlageobjekte Erfurt
  • Ladenlokal Erfurt 1a
  • Erfurt Büroflächen
  • Büro Erfurt mieten
  • Büro Jobs Erfurt
  • Bürobedarf Erfurt
  • Immobilien erfurt
  • Praxis Erfurt

Cookies & Skripte von Drittanbietern

Diese Website verwendet Cookies. Für eine optimale Performance, eine reibungslose Verwendung sozialer Medien und aus Werbezwecken empfiehlt es sich, der Verwendung von Cookies & Skripten durch Drittanbieter zuzustimmen. Dafür werden möglicherweise Informationen zu Ihrer Verwendung der Website von Drittanbietern für soziale Medien, Werbung und Analysen weitergegeben. Weitere Informationen finden Sie unter Datenschutz und im Impressum.
Welchen Cookies & Skripten und der damit verbundenen Verarbeitung Ihrer persönlichen Daten stimmen Sie zu?

Sie können Ihre Einstellungen jederzeit unter Datenschutz ändern.