** Raum für besondere Konzepte | 457 m² auf dem Petersberg **

Lage

Wo früher Geschichte geschrieben wurde, wird heute Zukunft gestaltet. Die revitalisierte Defensionskaserne auf dem Erfurter Petersberg ist zu einem außergewöhnlichen Arbeitsort geworden – mitten in der Stadt und trotzdem weit weg vom Gewöhnlichen. Auf rund 15.000 m² verbindet der Campus historische Architektur mit modernen Büro- und Dienstleistungsflächen, individuellen Grundrissen und einem Ambiente, das man so in Erfurt kaum ein zweites Mal findet. Der Großteil der Flächen ist bereits vermietet. Nur noch wenige Einheiten sind verfügbar – vom kompakten Büro bis zur außergewöhnlichen Fläche mit Galerie, historischen Balken und Blick über Erfurt.

Objektbeschreibung

Keine klassische Gewerbefläche – sondern Raum für individuelle Konzepte.
Die NE 16 mit ca. 457 m² befindet sich im Kellergeschoss der historischen Defensionskaserne auf dem Erfurter Petersberg. Im Gegensatz zu den klassischen Büroeinheiten des Gebäudes bietet diese Fläche insbesondere Potenzial für Büro-, Spezial-, sonstige oder Lager-Nutzungen.

Gerade die Lage innerhalb des historischen Gebäudes verleiht der Einheit ihren besonderen Charakter. Die Defensionskaserne ist geprägt von massiven Mauern, Sandsteinwänden und historischen Konstruktionen, die im Zuge der umfassenden Revitalisierung mit modernen Nutzungsmöglichkeiten verbunden wurden.

Auf rund 457 m² steht hier eine großzügige Fläche zur Verfügung, die sich insbesondere für Unternehmen und Nutzer anbietet, deren Flächenkonzept nicht in das Raster einer klassischen Büroimmobilie passt. Ob ergänzende Unternehmensfläche, besondere gewerbliche Nutzung oder Lager – die Einheit eröffnet Spielraum für individuelle Konzepte. Die konkrete Umsetzbarkeit der gewünschten Nutzung ist entsprechend abzustimmen.

Energieausweis nicht nötig – Denkmalgeschütztes Gebäude

Energieausweis

Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
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